Finques FIT Castelldefels 93 280 78 44 Avinguda de la Constitució, 244, 08860 Castelldefels, Barcelona

Servicios y Funciones Normales

FFIT ofrece sus SERVICIOS GENERALES y Complementarios Relacionados A LA MEDIDA, en función de las necesidades de administración que cada caso particular le requiere.

– Asesoramiento:

  • Comercial, Jurídico, Técnico, Traspasos, Obras, Cesiones, Cambio de Propietario, etc.

– Gestión Comercial en la búsqueda de un arrendatario:

  • Análisis de mercado de productos similares, propuesta de gestión comercial con cliente.
  • Buscamos y seleccionamos un arrendatario con el mejor perfil, estudiando su solvencia económica.
  • Formalizamos el contrato de arrendamiento.
  • Gestionamos el depósito de fianza.
  • Custodiamos todos los documentos relacionados.
  • Realizamos las gestiones necesarias para el cambio / alta de suministros.

– Gestión administrativa de un arrendamiento:

  • Gestión de Ingresos a través de  la emisión de recibos y cobro del alquiler mensual.
  • Gestión de pagos de proveedores, incidencias, fiscales.
  • Gestión de incidencias / siniestros del inmueble y obras para la conservación de la finca.
  • Gestión Administrativo / Contable constante.
  • Realizamos liquidaciones mensuales puntuales a la fecha establecida, con detalle documental.

– Gestión de Control:

  • Seguimiento y reclamación mensual de impagados, información puntual al propietario, contraste y toma de decisiones.
  • Revisamos y repercutimos anualmente la subida anual del IPC que corresponda según la ley.
  • Control de vencimientos de contratos.
  • Revisiones preventivas del bien Arrendado.
  • Revisión de cumplimiento de Normativas Vigentes y Nuevas de aplicación.